Erfolgreich vermietet: WARMMIETE !!! Attraktive 4 Zimmer, Balkon, Ausblick, Familien und WG-Eignung, nähe Laubepark!
Beschreibung
Miete monatlich inkl. Heizung, Warmwasser und USt. € 1325,- WARMMIETE!!!
ERSTBEZUG nach SANIERUNG!
Diese helle Mietwohnung besticht durch die perfekte Raumanordnung, zentral begehbar. Befindet sich im 5.Liftstock. 3 Zimmer mit Grünblick, ruhig gelegen und 1Wohnzimmer Balkonausgang, komplett NEUER Küche mit Fenster bieten einen herrlichen Ausblick nach Süden. Das Haus verfügt über eine allgemeine Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Zusammengefasst eine ansprechende Stadtwohnung mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zentrale Lage zur Innenstadt.
Raumaufteilung
- Vorzimmer hell, geräumig, neu
- NEUE Küche komplett möbliert, mit Fenster und Einbau-Waschmaschine
- Wohnzimmer mit Ausgang zu Balkon
- WC separat
- Diele mit Einbauschrank, großartiger Stauraum
- 1 Zimmer Grünblick ruhig Abmessung ca. 5,50 m x 2,26m
- 1 Zimmer Grünblick ruhig Abmessung ca. 5,50, m x 2,44m
- 1 weiteres Zimmer Grünblick ruhig Abmessung ca. 5,50m x 2,62m
- Bad mit Wanne, Handtuchtrockner, Waschtisch, Kosmetikschrank
- Kellerabteil
- Balkon mit Markise
- Befristung 5Jahre ,Verlängerung möglich
- zuzüglich Strom, Internet.
Flexibilität mit öffentlichen Linien rasch am Stephansplatz .
Straßenbahn1,6, 18, neue Hauptbahnhof ca.14min, ab Südtirolerplatz U1, Reumannplatz U1
http://www.wienerlinien.at
Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at Anfragen bitte mit vollständigen Ansprechdaten (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR. E-Mail),danke.
U1 ,Laubepark, Arthaberplatz,Wienerberg, Hauptbahnhof Wien
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Steinboden
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 103.95 kWh/m2a
- gültig bis 22.01.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 93,6 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 296
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 93,6 m2
- Wohnfläche ca. 93,6 m2
- Nutzfläche ca. 102 m2
- Balkonfläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 103.95 kWh/m2a
- gültig bis 22.01.2030
- Baujahr 1972
- Letzte Sanierung 2022
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Ottilie Spitzbauer
- behördlich geprüfte Immobilienmaklerin eingetragene Mediatorin
- +43 699 1226 7993
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- office@i-sp.at