Erfolgreich vermietet: Bezaubernde Zwei-Zimmer-Wohnung ,Ruhelage !
Beschreibung
Freundlich hell, Pärchen-Singlewohnung im 1.Stock mit französischem Fenster ist ab sofort vorerst befristet auf fünf Jahre zu mieten!
Eine Verlängerung des Vertrages, sofern sich beide Vertragsparteien gut verstehen, ist voraussichtlich möglich.
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus und auch um eine gut nutzbare Wohnung, in absoluter Ruhelage
Gliedert sich wie folgt:
Vorraum sehr geräumig ,Spiegelwand
Wohnzimmer mit großem französischen Fenster
Schlafzimmer mit Spiegelschrank
voll ausgestattete Küche inklusive aller Elektrogeräte und einem kleinen Essplatz
Bad mit FENSTER Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank
WC separat , hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Kabelfernsehen ist möglich (Vertrag muss direkt abgeschlossen werden)
- Gegensprechanlage
- Gasetagenheizung
- Sonnenschutzeinrichtungen
- Kellerabteil
Haus:
- Trockenraum im Keller
- Fahrradabstellmöglichkeit im Keller
Infrastruktur:
Fast vor Ihrer Haustür gibt es ausreichend Geschäfte mit Waren für den täglichen Bedarf.
Hervorragende Handels- und Gastronomieeinrichtungen, die teilweise sogar sonntags geöffnet haben, sind zu Fuss in nur wenigen Minuten erreichbar (Zentrum Mödling).
Schulen, Bildungseinrichtungen, Kindergärten - alles ist in der näheren Umgebung vorhanden!
Viele niedergelassene Ärzte mit Einzelpraxen oder aber auch leicht erreichbare Spitäler sichern die medizinische Versorgung.
Ihre Freizeit- und Sportaktivitäten können Sie im nahe gelegenen Erholungsgebiet Mödlinger Cobenzl oder dem Erholungsgebiet bei Burg Liechtenstein ausüben. Radwegenetz
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 2 B, Regionalbusse 260, 262
Schnellbahnllinien: S1, S2, R
die Wiener Lokalbahnen/Badener Bahn
Südbahn fährt in leicht erreichbarer Nähe ab.
Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte wie die A 23, A 21, S 1 A 2, A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen.
http//www.i-sp.at
Anfragen bitte mit vollständigen Ansprechdaten (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.)
Burg Liechtenstein,Grenze Mödling,Josef Weinheber Gasse
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
Energieausweis
- HWB 39 kWh/m2a
- fGEE 2,65
- gültig bis 16.12.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 55,92 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 206
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,92 m2
- Wohnfläche ca. 55,92 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 39 kWh/m2a
- fGEE 2,65
- gültig bis 16.12.2025
- Baujahr 1960
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Ottilie Spitzbauer
- behördlich geprüfte Immobilienmaklerin eingetragene Mediatorin
- +43 699 1226 7993
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- +43 2236 869 183
- office@i-sp.at