Erstbezug nach Sanierung, hell, ruhig, Lift, "unverbaubarer" Fernblick!
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten 30er Zone ohne Durchzugsverkehr!
Diese ost-westlich ausgerichtete Terrassen-Wohnung besticht durch ihre Ausstattung und Lage,gliedert sich wie folgt:
-Küche möbliert,neue Designerküche mit Fenster
-Wohnzimmer geräumig (ca.38m²) mit 2 Terrassen (ca.35m²)
-weitere 3 Zimmer, eines mit Terrasse (3m²)
-Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
-getrenntes WC
-zentrales Vorzimmer
-Abstellraum
-Kellerabteil
-Tiefgarage im Haus
Garage optional
-Heizung Hauszentralheizung, Außenmarkisetten,Fliesen
Befristet 5Jahre, Verlängerung möglich
Attraktive Wohnlage im 23. Bezirk mit vielen neu gebauten Häusern, uneinsichtig!
Diese „Wohlfühloase „ mit ihrer wunderbaren Wohnatmosphäre und Lage ist SEHENSWERT, Überzeugen sie sich selbst!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at Anfragen bitte mit vollständiger Adressangabe, danke
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- · U-Bahn U6 ca. 6 Geh-Minuten
- · öffentlicher Bus 5 Minuten zur U6 Perfektastrasse, Badner Bahn 2 min.Fussnähe
- · Badner Bahn (bzw. U6/S-Bahnhof Meidling) 25 Min in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz/Oper)
- · Badner Bahn zur SCS-Shopping City Süd (1 Station) oder weiter nach Wr.Neudorf, Guntramsdorf usw.
- · Öffentlicher Bus zum S-Bahnhof/Busbahnhof Liesing
Auto – perfekte Individual-Verkehrsanbindung
- · ca. 5 Min zu den Autobahnen A2, S1 (Flughafen + A4), A21 (zur A1), A23 Tangente
- · Über die Triester Strasse in 18 Minuten zur Oper - direkt in die Wiener City
- · Tiefgaragen-Stellplätze (keine Hebebühne!) im Haus - barrierefrei mit Lift zur Wohnung!
Infrastruktur
- · Spar, Billa, Penny, Bäckerei, Metro zuFuß
- · Hofer, Lidl, Merkur, Mann Brot, Burger King in der Nähe
- · Apotheke, Ärztezentrum, Banken zu Fuß
- · öffentliche Schulen + Kindergarten 200 Meter
- · 2 Cafés + diverse Restaurants (z.B. "Fabrik" oder Grieche) zu Fuß
- · SCS - 1 Station mit Badner Bahn oder Auto 4 Minuten
Sport, Spazieren, Joggen, Radfahren, Skaten entlang des Petersbaches - Kellerberg - Schellensee
Golf & Country Club Brunn am Gebirge
Europahalle Tennis/Squash
Golf City & Country Club und zum Erholungsgebiet Wienerberg
U6,Badner Bahn,S-Bahnhof/Busbahnhof Liesing
A2, S1 (Flughafen + A4), A21 (zur A1), A23 Tangente
