Erfolgreich vermietet: VERGEBEBN Garten-Maisonette opitonal Tiefgaragen_PKW _Stellplatz!
Beschreibung
Lichtdurchflutete gepflegte Gartenmaisonette, ist am südwestlichen Rand des dicht verbauten Stadtgebietes von Mödling situiert. Die Wohnanlage besteht aus drei freistehenden Wohnhäusern. Angebunden ein parkähnlicher Allgemeingarten, Kinderspielplatz, mit Altbaumbestand und Tiefgarage.Diese Gartenmaisonette befindet sich im Erdgeschoss, besticht durch die gut nutzbare Wohnraumgestaltung und Lage. Terrasse und Garten von Wohnzimmer zu begehen. Küche komplett möbliert .Geräumiges Bad mit Wanne, Dusche Waschbecken. Toilette und eine Toilette im EG separat .Neu ausgemalt!
Ein sehenswertes Angebot, Überzeugen Sie sich selbst! Befristung 5 Jahre, Verlängerung möglich .
Raumaufteilung:
EG
- Vorzimmer
- Toilette ,Handwaschbecken
- Stiege zu KG
- Küche komplett möbliert mit Elektrogeräten, offen zu
- Wohnzimmer ,Ausgang Terrasse und Garten
OG
- Stiegenaufgang
- Vorraum
- Bad , Wanne , Dusche Waschtisch, WC
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer
KG
-Stiegenabgang
- Vorraum
- offene Raumaufteilung , Waschmaschinenanschluss
- Garagenzugang über Kelle möglich
- 1Tiefgaragenstellplatz kann um 35,-Euro angemietet werden
- Außenrollo,
- Markise
Öffentliche Verkehrsanbindung
LINIE 1: Bahnhof - Prießnitztal – Bahnhof, Mödlinger Stadtverkehrslinien 1
Freizeit und Sportmöglichkeit ,Stadtbad, Museen,
Thermenregion“, sowie das Naturschutzgebiet „Wienerwald wie auch der Naturpark Föhrenberge,
Wienerwald-Verbindungsweg, der anfangs durch das Prießnitztal verläuft. Wienerwald-Beethoven-Spazierweg, Anninger-Schutzhaus Jubiläumswarte , Wilhelmswarte Richardhof vorbei durch das Prießnitztal an den Stadtrand Mödling.
Bei Fragen freue ich mich über Ihren Anruf unter 0699 122 67 993, https://www.i-sp.at
Anfragen bitte mit vollständiger Angabe der Anschrift (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.)danke.
Nähe HTL
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Parkett
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 58 kWh/m2a
- gültig bis 16.08.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 7000 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 72,3 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 170
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,3 m2
- Wohnfläche ca. 72,3 m2
- Gartenfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 40 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 58 kWh/m2a
- gültig bis 16.08.2025
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Ottilie Spitzbauer
- behördlich geprüfte Immobilienmaklerin eingetragene Mediatorin
- +43 699 1226 7993
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