Erfolgreich vermietet: VERGEBEN Hell, Erstbezug nach Sanierung, Loggia, 3.Liftstock!
Beschreibung
Gemütliche helle „Wohlfühl-Oase“ zwischen Rennweg und Schweizer Garten. Komplett renoviert, modernisiert!
Die elegante 2Zimmer Wohnung liegt im 3.Stock und gliedert sich wie folgt:
-Vorzimmer L-förmig zentral, Zugang zu Loggia Innenhofseitig
-Küche komplett möbliert mit Einbaugeräten, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube
- Wohnzimmer Durchgangszimmer zu Schlafzimmer und Schrankraum
- Schlafzimmer, neue Raumeinteilung durch Zwischenwand, weiterer Raum individuell nutzbar, begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Abstellraum mit Regal
- Loggia Innenhoflage, Fenster zur Küche
- Kellerabteil
- Parkettboden
- Fliesen
- Gasetagenheizung
- neue Fenster
Befristung auf 5Jahre, Verlängerung möglich.
Zusammengefasst eine entzückende Stadtwohnung mit zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage samt bester Infrastruktur, gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Schulen, KH.
„überzeugen Sie sich selbst“
Öffentliche Verkehrsanbindung,Rennweg, U3-Station Kardinal Nagl Platz, Regionale Buslinie, Straßenbahn
Anfragen bitte mit Ihrer derzeitig vollständigen Adressangabe, danke
Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at
FASANVIERTEL, Rennweg Bahnhof, HTL Rennweg, Botanischer Garten, Belvedere, Schweizer Garten
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 116.6 kWh/m2a
- fGEE 2,61
- gültig bis 29.09.2030
Lageplan
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 70,28 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 281
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,28 m2
- Nutzfläche ca. 70,28 m2
- Loggiafläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 116.6 kWh/m2a
- fGEE 2,61
- gültig bis 29.09.2030
- Baujahr 1961
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Ottilie Spitzbauer
- behördlich geprüfte Immobilienmaklerin eingetragene Mediatorin
- +43 699 1226 7993
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